Crest Nicholson setzt auf Strategiewechsel: Mehr Wertschöpfung durch Fokussierung auf Privatverkäufe

Das Bauunternehmen Crest Nicholson plant eine strategische Neuausrichtung, um den aktuellen Gewinnrückgang anzugehen. Der Schwerpunkt wird zukünftig weniger auf dem Bau von margenschwachen Immobilien wie günstigen Wohnungen liegen. Laut dem Unternehmen ist eine 'Übergangsphase' vorgesehen, in der Crest Nicholson versucht, aus Projekten mit geringerer Gewinnspanne auszusteigen. Der Geschäftsführer, Martyn Clark, kündigte an, künftig stärker auf Privatverkäufe zu setzen, um eine bessere Rendite und höhere Margen zu erreichen. Die jüngste Gewinnprognose für das abgelaufene Geschäftsjahr bis Oktober liegt am unteren Rand der Erwartungen. Ökonomen warnen seit Langem, dass der Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Großbritannien unter anderem darauf zurückzuführen ist, dass günstigere Wohnungen für Bauunternehmen weniger profitabel sind. Die Labour-Partei verfolgt das Ziel, in fünf Jahren 1,5 Millionen neue Wohnungen zu bauen, was laut dem Immobilienunternehmen Savills nur mit zusätzlichen Fördermitteln für bezahlbare Wohnungen realisierbar ist. Im laufenden Jahr hat Crest Nicholson 1.873 Wohnungen gebaut, von denen etwa 45% als bezahlbar oder für den privaten Mietmarkt bestimmt eingestuft wurden. Dies liegt unter dem Regierungsziel von 50% und unter den 2.020 Einheiten des Vorjahres, wobei Schwierigkeiten bei privaten Marktverkäufen auf 'Erschwinglichkeitsbedenken' zurückgeführt wurden. Clark übernahm das Ruder des Unternehmens im Juni, während das Unternehmen zahlreiche Übernahmeangebote des Rivalen Bellway ablehnte. Kürzliche Zinssenkungen der Bank of England verbesserten laut Clark die wirtschaftlichen Bedingungen für Crest Nicholson. Auch die Bemühungen der Regierung, das Planungssystem zu reformieren und mehr Bauprojekte zu ermöglichen, hätten das Marktumfeld positiv beeinflusst.