Investitionsgiganten schlagen zu: KKR und Baupost Group erweitern ihren Einfluss im britischen Hotelsektor

Die renommierte Investmentfirma KKR und die Baupost Group haben eine gemeinsame Initiative gestartet, um 33 Marriott International Hotels in ganz Großbritannien zu erwerben. Die Transaktion, die über eine Tochtergesellschaft der Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) umgesetzt wurde, markiert einen bedeutenden Meilenstein im europäischen Gastgewerbe. Unter der Führung von Amante Capital, dem europäischen Hospitality-Arm von KKR, wird diese Partnerschaft die nahtlose Verwaltung der gehobenen Immobilien sicherstellen. Mai-Lan de Marcilly, Geschäftsführerin von KKR, kommentierte: „Dieser Erwerb demonstriert unser Vertrauen in den britischen Markt und die Resilienz des europäischen Gastgewerbesektors.“ Sie fügte hinzu: „Mit Amante Capital haben wir die Infrastruktur geschaffen, um zu einem führenden Erwerber und Betreiber von Premium-Hotels in Europa zu werden.“ Das Portfolio umfasst Hotels der Marken Marriott und Delta by Marriott, die in größeren Städten wie London, Edinburgh, Glasgow, Leeds und Liverpool gelegen sind. Diese Anlagen mit 6.500 Zimmern bedienen sowohl Geschäfts- als auch Urlaubsreisende und bieten Einrichtungen wie Konferenzräume, Freizeitanlagen und hochwertige Annehmlichkeiten. Dieser Erwerb vertieft KKRs Beziehung zu Marriott International und macht das Joint Venture zum größten Besitzer von Premium Marriott Hotels in Europa, dem Nahen Osten und Afrika (EMEA). Die Zusammenarbeit zielt darauf ab, durch gezielte Investitionen und operative Verbesserungen ein verbessertes Gasterlebnis zu bieten. Nick Azrack, Partner bei der Baupost Group, zeigte sich begeistert von der Vereinbarung: „Dieses Projekt unterstreicht unseren opportunistischen Ansatz beim Erwerb hochwertiger Vermögenswerte. Wir freuen uns darauf, eng mit Amante, KKR und Marriott zusammenzuarbeiten, um das Potenzial dieser Immobilien voll auszuschöpfen.“ Amante Capital wird die Hotels verwalten und dabei mit dem britischen Team von Marriott zusammenarbeiten, um weitere Investitionen und operative Exzellenz voranzutreiben. Der Managementplan umfasst Initiativen zur Ansprache eines breiten Kundenstamms, während die hohen Standards der Marriott-Marken aufrechterhalten werden. KKR hat seit 2016 über 3,5 Milliarden Dollar im Vereinigten Königreich investiert und sich dabei auf Sektoren wie Hospitality, Wohnen und Logistik konzentriert. Dieses jüngste Vorhaben steht im Einklang mit KKRs europäischer Strategie für wertschöpfende und opportunistische Immobilieninvestitionen und spiegelt das Engagement des Unternehmens für das langfristige Wachstum der Region wider. Der Deal wurde von namhaften Kanzleien und Beratungsunternehmen wie DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett und Burges Salmon begleitet. Die Finanzierung wurde durch KKR Capital Markets und Eastdil Secured bereitgestellt, während Hamilton Pyramid und Eastdil Secured als Berater fungierten.