Vistry steht vor Herausforderung durch unerwartete Kostensteigerungen

Vistry, ein bedeutender Akteur im britischen Hausbau, sieht sich mit einer erneuten Gewinnwarnung konfrontiert, nachdem eine externe Prüfung aufgedeckt hat, dass die Kostenüberschreitungen umfangreicher sind als ursprünglich angenommen. Der Aktienkurs des Unternehmens sank daraufhin um 15 Prozent. Das Unternehmen, bekannt unter anderem durch die Marke Bovis Homes, hat seine Gewinnerwartungen für das laufende Geschäftsjahr um weitere 50 Millionen Pfund nach unten korrigiert. Bereits zuvor hatte eine Analyse ergeben, dass die Gewinneinbußen durch fehlerhafte Kostenschätzungen in einer der Divisionen insgesamt 165 Millionen Pfund betragen würden. Besonders betroffen ist die Süd-Division, wo es an geeigneter Managementkompetenz und ordnungsgemäßen kommerziellen Prognoseprozessen mangelte. Analyst Clyde Lewis von Peel Hunt bezeichnete diese Entwicklung als 'erheblichen Rückschlag' für Vistry, das sich traditionell auf den Bau von erschwinglichem Wohnraum spezialisiert hat. Dies trifft zu einem Zeitpunkt zu, an dem die neue britische Regierung unter Labour die Wohnungsversorgung dringend auszubauen versucht. Vistry, das 2022 den Konkurrenten Countryside Partnerships übernommen hatte, verfolgt ein Partnerschaftsmodell, bei dem die Mehrheit der Häuser für Miet- und Sozialwohnungsanbieter gebaut wird. Große Bauprojekte für den US-Investor Blackstone verdeutlichen diesen Kurs. Der CEO von Vistry, Greg Fitzgerald, hatte ambitionierte Ziele gesetzt, um die Gewinne mittelfristig zu verdoppeln. Doch nun geraten die Bemühungen zur Geschäftstransformation unter genauere Beobachtung. Der Bericht der externen Prüfung hebt die organisatorischen Veränderungen und deren Druck als wesentliche Ursache für die aufgetretenen Probleme hervor. Im Hinblick auf das kommende Jahr rechnet Vistry mit einer leichten Kostensteigerung, nachdem die Baukosteninflation 2024 stabil blieb. Trotz der Herausforderungen setzt das Unternehmen sein Aktienrückkaufprogramm fort, das bis Mai auf 130 Millionen Pfund ausgelegt ist.