Die Kaisa Prosperity Holdings Ltd ist ein führender Immobilien- und Infrastruktur-Entwickler in China und eine öffentliche Gesellschaft mit Aktiennotierung an der Hong Kong Stock Exchange. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1999 und hat seinen Hauptsitz in Shenzhen, China.
Kaisa hat inzwischen ein umfangreiches Geschäft aufgebaut, das sich auf verschiedene Segmente konzentriert. Das Unternehmen ist in vier verschiedenen Geschäftsbereichen tätig: Immobilienentwicklung, Immobilieninvestitionen, Infrastruktur und Finanzdienstleistungen. Die Produkte und Dienstleistungen, die Kaisa anbietet, umfassen Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büros, Hotels und Einkaufszentren sowie Infrastrukturanlagen wie Flughäfen, Häfen und Straßen. Darüber hinaus bietet Kaisa Finanzdienstleistungen wie Vermögensverwaltung, Investmentbanking und Versicherungen an.
Dank der starken Präsenz in den wichtigsten Städten und Regionen Chinas zählt Kaisa zu den führenden Immobilienentwicklern in China. Das Unternehmen besitzt derzeit rund 114 Entwicklungsprojekte in verschiedenen Städten in China, darunter Shenzhen, Guangzhou, Shanghai, Peking, Chengdu und Wuhan. Diese Entwicklungsprojekte umfassen über 15 Millionen Quadratmeter an Nutzfläche, die sich auf verschiedene Segmente wie Wohnen, Einzelhandel, Büro und Freizeit verteilen.
Neben der Entwicklung von Immobilienprojekten investiert Kaisa auch in verschiedene Immobilien-Assets und Projekte von Dritten. Die Investitionen in Immobilien von Dritten umfassen vor allem Immobilienprojekte im Wert von mehreren Milliarden RMB. Durch diese Investitionen in Dritte kann Kaisa von einem breiteren Angebot an Immobilienprojekten profitieren und gleichzeitig das Risiko streuen.
Der Bereich Infrastruktur von Kaisa umfasst die Entwicklung, den Betrieb und die Verwaltung von Infrastruktur-Assets in China, einschließlich Flughäfen, Stadtautobahnen und Wasserkraftwerken. Diese Infrastrukturprojekte bieten Kaisa die Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach Infrastrukturdienstleistungen in China zu profitieren und gleichzeitig in neue Geschäftsbereiche zu expandieren.
Zusätzlich zu den Immobilien- und Infrastruktur-Segmenten betreibt Kaisa auch ein umfangreiches Geschäft im Bereich Finanzdienstleistungen. Hierzu gehören Vermögensverwaltung, Investmentbanking, Versicherungen und andere Finanzdienstleistungen, die es Kaisa ermöglichen, eine breitere Palette von Kunden zu erreichen und Diversifikation außerhalb des Kerngeschäfts Immobilienentwicklung und Infrastrukturbetrieb zu erreichen.
Insgesamt verfolgt Kaisa ein integriertes Geschäftsmodell, das auf der Kombination von Immobilienentwicklung, Investitionen, Infrastruktur und Finanzdienstleistungen basiert. Durch dieses Modell ist das Unternehmen in der Lage, die Nachfrage nach Immobilien und Infrastruktur in China zu bedienen und gleichzeitig die eigenen Fähigkeiten und Kapazitäten in anderen Geschäftsbereichen zu nutzen.