Attraktive Chancen: Drei Hochrentierliche REITs für Einkommensorientierte Investoren

Real Estate Investment Trusts (REITs) bieten eine faszinierende Möglichkeit für einkommensorientierte Investoren. Sie besitzen, betreiben oder finanzieren einkommensgenerierende Immobilien und ermöglichen es Einzelpersonen, in verschiedene Immobilientypen zu investieren, ohne direkte Eigentums- oder Verwaltungsverantwortlichkeiten übernehmen zu müssen. REITs sind dazu verpflichtet, einen großen Anteil ihres zu versteuernden Einkommens in Form von Dividenden an die Aktionäre auszuschütten, was oft zu hohen Renditen führt. Für Investoren, die nach Einkünften suchen, gibt es hier drei hochrentierliche REITs, die monatliche Dividenden zahlen und heute erworben werden könnten. LTC Properties konzentriert sich hauptsächlich auf Seniorenwohnungen und Gesundheitseinrichtungen in den USA. Das Portfolio besteht aus 194 Immobilien, darunter 115 betreute Wohneinrichtungen und 78 qualifizierte Pflegeeinrichtungen in 26 Bundesstaaten. Derzeit zahlt LTC eine monatliche Dividende von $0,19 pro Aktie, was einer jährlichen Dividende von $2,28 pro Aktie entspricht und einer Rendite von rund 6,4%. Agree Realty Corporation ist ein führender Eigentümer und Verwalter von Einzelhandelsimmobilien in den USA. Mit einem Portfolio von 2.202 Immobilien und rund 45,8 Millionen Quadratfuß in 49 Bundesstaaten zählt ADC große Unternehmen wie Walmart, Tractor Supply und Best Buy zu seinen größten Mietern. Agree Realty zahlt derzeit eine monatliche Dividende von $0,25 pro Aktie, was einer jährlichen Dividende von $3 pro Aktie und einer Rendite von etwa 4,2% entspricht. Whitestone REIT besitzt und verwaltet Einzelhandelszentren unter freiem Himmel in den am schnellsten wachsenden Märkten der USA, darunter Phoenix, Austin und Houston. Das Portfolio umfasst 57 Immobilien mit etwa 5,1 Millionen Quadratfuß vermietbarer Fläche. Whitestone zahlt aktuell eine monatliche Dividende von $0,04125 pro Aktie, was einer jährlichen Dividende von $0,495 pro Aktie und einer Rendite von rund 3,7% entspricht. Neben den REIT-Möglichkeiten gibt es auch Private-Market-Immobilieninvestitionen, die hohe Renditen bieten. Beispielsweise hat eine von Jeff Bezos unterstützte Plattform gerade ihren Private Credit Fund gestartet, der Zugang zu einem Portfolio von kurzfristigen, durch Wohnimmobilien besicherten Krediten bietet und eine Zielrendite von 7% bis 9% netto pro Jahr anstrebt, die monatlich an Investoren ausgezahlt wird. Bemerkenswert dabei ist die geringe Mindestanlage von nur $100. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von hochrentierlichen Investments zu profitieren, solange die Zinssätze hoch sind.