Aufschwung im Wohnungsbau: Deutschland verzeichnet steigende Baugenehmigungen

Der zuletzt kriselnde Wohnungsbau in Deutschland zeigt einen Aufwärtstrend: So konnten die Behörden im April die Genehmigung für Neubau und Umbau von insgesamt 18.500 Wohnungen erteilen. Dies entspricht laut Statistischem Bundesamt einem Anstieg von 4,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Besonders bemerkenswert ist, dass 15.000 dieser Wohnungen in neuen Gebäuden entstehen sollen, was einem Plus von 5,1 Prozent im Vergleich zum April 2024 entspricht. Die bisherige Jahresbilanz unterstreicht ebenfalls eine positive Entwicklung: Zwischen Januar und April 2025 summierte sich die Zahl der erteilten Baugenehmigungen auf 73.900, was einem Zuwachs von 3,7 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Allerdings stagniert der Bau von Mehrfamilienhäusern, während der Bau von Einfamilienhäusern zunimmt. Angesichts des knappen Wohnraums in Ballungszentren hat sich die neue Bundesregierung das Ziel gesetzt, mehr neue Wohnungen zu schaffen. Auch die vorherige SPD-geführte Regierung strebte 400.000 neue Wohnungen jährlich an, konnte dieses Ziel jedoch nicht erreichen. Die Genehmigungszahlen waren im vergangenen Jahr um fast 17 Prozent auf den tiefsten Stand seit 2010 gesunken, mit nur noch 215.900 genehmigten Einheiten. Um den Wohnungsbau zu beschleunigen, plant das Bundeskabinett, ein neues Gesetz, den sogenannten Bau-Turbo, einzuführen. Dieses soll es Kommunen ermöglichen, Genehmigungsverfahren durch Abweichungen von Bebauungsplänen zu straffen, um so den Bauprozess zu beschleunigen. Herausforderungen wie hohe Baukosten und der Mangel an Fachkräften im Baugewerbe bleiben jedoch weiter bestehen.