Europäischer Immobiliensektor erlebt Aufschwung: Zinssenkung in Aussicht

Der europäische Immobiliensektor hat zur Wochenmitte bemerkenswerte Gewinne verzeichnet und den höchsten Stand seit Ende Oktober erreicht. Der STOXX Europe 600 Real Estate Index legte um 0,9 Prozent zu, wobei die gesunkenen Marktzinsen als Haupttreiber identifiziert wurden. Ein unerwarteter Rückgang der Inflation in Frankreich hatte bereits am Vortag für Unterstützung gesorgt. Mit Spannung blickt der Markt auf die Zinssitzung der Europäischen Zentralbank (EZB) in der kommenden Woche, bei der eine weitere Senkung der Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte erwartet wird. Eine solche Maßnahme würde das Umfeld für den Immobilienmarkt weiter verbessern, da niedrigere Zinsen den Erwerb von Häusern und Wohnungen erleichtern. Im Fokus stand am Mittwoch die Aktie von Aroundtown, die nach soliden Quartalszahlen um 2,5 Prozent anstieg. Das Unternehmen profitierte im ersten Quartal von steigenden Mieten und bestätigte sein Gewinnziel für das laufende Jahr. Trotz der Entscheidung, 2024 erneut keine Dividende auszuschütten, loben Analysten die finanzielle Flexibilität, die sich das Unternehmen damit bewahrt, angesichts der jüngsten Herabstufung des Kreditratings durch S&P. Im MDax glänzte Aroundtown mit einem der vorderen Plätze, gefolgt von TAG Immobilien und LEG Immobilien, die jeweils um 1,2 Prozent zulegten. Im Dax zählten die Aktien von Vonovia zu den Favoriten und verzeichneten einen Anstieg von 1 Prozent.