Swire Properties Obligaciones 2025

Swire Properties Aktienanalyse

¿Qué hace Swire Properties?

Swire Properties Ltd es una empresa con sede en Hong Kong que se especializa en el desarrollo y gestión de bienes raíces. Fue fundada en 1972 y forma parte del Grupo Swire Pacific, un conglomerado con enfoque en bienes raíces, aviación y bebidas. El modelo de negocio de Swire Properties consiste en desarrollar propiedades de alta calidad que pueden ser utilizadas para viviendas, oficinas y comercios. Su principal tarea es desarrollar, construir y operar propiedades en Hong Kong y otras ciudades en auge de Asia. La empresa tiene experiencia en desarrollo urbano y proyectos inmobiliarios adquirida en las últimas décadas. La cartera de Swire Properties abarca una amplia variedad de propiedades, incluyendo viviendas, edificios de oficinas y espacios comerciales. Las diferentes divisiones están cubiertas por sus subsidiarias: Swire Properties Residential se dedica a desarrollar lujosos apartamentos en diversos barrios de Hong Kong. Swire Properties Commercial se enfoca en el desarrollo y gestión de edificios de oficinas, con un enfoque particular en propiedades prestigiosas en el centro de Hong Kong. Algunas de las propiedades desarrolladas y operadas por Swire Properties incluyen rascacielos como Taikoo Place en Quarry Bay, Pacific Place en Admiralty, The Gateway en Tsim Sha Tsui y TaiKoo Shing en Tai Koo. Además de los proyectos inmobiliarios en Hong Kong, Swire Properties también opera proyectos en otros países de Asia y el Reino Unido. Por ejemplo, ha construido algunos edificios de oficinas en Shanghai, así como el Sino-Ocean Taikoo Li en Guangzhou, un gran distrito comercial y de entretenimiento con numerosas tiendas y restaurantes de marcas reconocidas. También ha desarrollado y gestionado Chelsea Barracks en Londres. En los últimos años, Swire Properties ha invertido cada vez más en propiedades sostenibles. Por ejemplo, ha transformado la estación de energía Battersea en Londres en una unidad mixta de viviendas y negocios centrada en la sostenibilidad y el medio ambiente. La empresa se compromete a asumir responsabilidad social y a integrar la sostenibilidad en todos los aspectos del desarrollo inmobiliario. En resumen, Swire Properties es una empresa líder en el mercado de desarrollo y gestión inmobiliaria en Asia y el Reino Unido. Cuenta con una amplia experiencia y conocimientos en la industria, y se esfuerza por desarrollar propiedades de alta calidad que satisfagan las necesidades de sus clientes. Swire Properties se enfoca en la sostenibilidad y la innovación, y tiene como objetivo asumir responsabilidad social. Swire Properties ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Obligaciones en detalle

Evaluación de las Obligaciones de Swire Properties

Las obligaciones de Swire Properties incluyen los compromisos financieros y las deudas de la empresa con partes externas e interesados. Se dividen en obligaciones a corto plazo, que vencen dentro de un año, y obligaciones a largo plazo, que vencen a lo largo de un período más largo. Una evaluación detallada de estas obligaciones es crucial para evaluar la estabilidad financiera, la eficiencia operativa y la viabilidad a largo plazo de Swire Properties.

Comparación Año a Año

Al comparar las obligaciones de Swire Properties de un año a otro, los inversores pueden identificar tendencias, desplazamientos y anomalías en la posición financiera de la empresa. Una disminución en el total de obligaciones a menudo señala un fortalecimiento financiero, mientras que un aumento puede indicar inversiones crecientes, adquisiciones o posibles cargas financieras.

Impacto en las Inversiones

El total de las obligaciones de Swire Properties juega un papel significativo en la determinación del apalancamiento y el perfil de riesgo de la empresa. Los inversores y analistas examinan este aspecto de cerca para determinar la capacidad de la empresa para cumplir con sus obligaciones financieras, lo que afecta la atractividad de la inversión y las calificaciones de crédito.

Interpretación de las Fluctuaciones de las Obligaciones

Los cambios en la estructura de las obligaciones de Swire Properties indican cambios en su liderazgo financiero y estrategia. Una reducción en las obligaciones refleja un manejo financiero eficiente o reembolsos de deudas, mientras que un aumento puede indicar expansión, actividades de adquisición o costos operativos incurridos, cada uno de los cuales tiene diferentes impactos para los inversores.

Preguntas frecuentes sobre la acción Swire Properties

¿Cuánto ascienden las obligaciones de Swire Properties este año?

Swire Properties ha tenido un nivel de obligaciones de 80,10 mil millones. HKD este año.

¿Cuán altas fueron las obligaciones de Swire Properties en comparación con el año anterior?

Las obligaciones de Swire Properties han aumentado en un 15,41% en comparación con el año anterior.

¿Qué consecuencias tienen las altas deudas para los inversores de Swire Properties?

Las altas deudas pueden representar un riesgo para los inversores de Swire Properties, ya que pueden poner a la empresa en una posición financiera más débil y pueden afectar su capacidad para cumplir con sus obligaciones.

¿Qué consecuencias tienen las bajas obligaciones para los inversores de Swire Properties?

Las bajas obligaciones significan que Swire Properties tiene una sólida posición financiera y es capaz de cumplir sus compromisos sin que esto suponga una sobrecarga para sus finanzas.

¿Cómo afecta un aumento de las obligaciones de Swire Properties a la empresa?

Un aumento en las obligaciones de Swire Properties podría hacer que la empresa tenga más compromisos y posiblemente le resulte más difícil cumplir con sus obligaciones financieras.

¿Cómo afecta una reducción de las obligaciones de Swire Properties a la empresa?

Una reducción de las deudas de Swire Properties puede resultar en que la empresa tenga menos obligaciones y una posición financiera más sólida, lo que puede facilitarle cumplir con sus compromisos financieros.

¿Cuáles son algunos factores que influyen en las obligaciones de Swire Properties?

Algunos factores que pueden influir en las obligaciones de Swire Properties incluyen inversiones, adquisiciones, costos operativos y desarrollo de ingresos.

¿Por qué la cantidad de deudas de Swire Properties es tan importante para los inversores?

Las obligaciones de Swire Properties son importantes para los inversores, ya que son un indicador de la estabilidad financiera de la empresa y proporcionan información a los inversores sobre cómo la empresa cumple con sus obligaciones financieras.

¿Qué medidas estratégicas puede tomar Swire Properties para cambiar las obligaciones?

Para modificar las obligaciones, Swire Properties puede tomar medidas como el ahorro de costos, el aumento de las ventas, la venta de activos, la obtención de inversiones o la formación de asociaciones, entre otras. Es importante que la empresa realice una revisión exhaustiva de su situación financiera para elegir las mejores medidas estratégicas.

¿Cuánto paga Swire Properties en dividendos?

En los últimos 12 meses, Swire Properties pagó un dividendo de 1,10 HKD . Esto corresponde a un rendimiento por dividendo de aproximadamente 5,89 %. Para los próximos 12 meses, Swire Properties pagará previsiblemente un dividendo de 1,11 HKD.

¿Cuál es el rendimiento por dividendo de Swire Properties?

La rentabilidad por dividendo de Swire Properties es actualmente del 5,89 %.

¿Cuándo paga Swire Properties Dividendo?

Swire Properties paga un dividendo trimestralmente. Este se distribuye en los meses mayo, octubre, octubre, mayo.

¿Qué tan segura es la dividenda de Swire Properties?

Swire Properties pagó dividendos cada año durante los últimos 19 años.

¿Cuál es el dividendo de Swire Properties?

Para los próximos 12 meses se espera que las dividendos alcancen los 1,11 HKD. Esto representa un rendimiento por dividendo del 5,95 %.

¿En qué sector se encuentra Swire Properties?

Swire Properties se asigna al sector 'Bienes Inmuebles'.

Wann musste ich die Aktien von Swire Properties kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Para recibir el último dividendo de Swire Properties del 8/5/2025 por un monto de 0,76 HKD, debías tener la acción en tu cartera antes del Día Ex en 1/4/2025.

¿Cuándo pagó Swire Properties el último dividendo?

La última distribución de dividendos se realizó el 8/5/2025.

¿Cuál fue el dividendo de Swire Properties en el año 2024?

En el año 2024, Swire Properties distribuyó 1,01 HKD en concepto de dividendos.

¿En qué moneda distribuye Swire Properties el dividendo?

Las dividendos de Swire Properties se distribuyen en HKD.