Investoren-Kollaboration erobert britischen Hotelmarkt

Die Investmentriesen KKR und The Baupost Group haben eine Partnerschaft geschlossen, um 33 Hotels von Marriott International in ganz Großbritannien zu erwerben. Diese Transaktion, die durch eine Tochtergesellschaft der Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) ermöglicht wurde, markiert einen bedeutenden Schritt im europäischen Hospitality-Sektor. KKR's europäische Hospitality-Sparte, Amante Capital, wird die Rolle des geschäftsführenden Partners übernehmen, um einen reibungslosen Betrieb dieser erstklassigen Immobilien sicherzustellen. "Dieser Erwerb zeigt unser Vertrauen in den britischen Markt und die Widerstandsfähigkeit des europäischen Hospitality-Sektors", so Mai-Lan de Marcilly, Geschäftsführerin bei KKR. Sie fügt hinzu, dass Amante Capital die nötige Infrastruktur etabliert habe, um als führender Käufer und Betreiber von Premium-Hotels in Europa aufzutreten. Das Portfolio umfasst Hotels mit den Marken Marriott und Delta by Marriott in Schlüsselstädten wie London, Edinburgh, Glasgow, Leeds und Liverpool. Diese Unterkünfte mit 6.500 Schlüssel bieten sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisenden Einrichtungen wie Konferenzräume, Freizeitanlagen und hochwertige Annehmlichkeiten. Mit der Akquisition vertieft KKR seine Beziehung zu Marriott International und die Partnerschaft wird zum größten Eigentümer von Premium-Marriott-Hotels in Europa, dem Nahen Osten und Afrika. Die Zusammenarbeit soll durch strategische Investitionen und betriebliche Verbesserungen gesteigerte Gästeerlebnisse bieten. Nick Azrack, Partner bei The Baupost Group, zeigte sich begeistert von der Transaktion: "Dieses Vorhaben unterstreicht unseren opportunistischen Ansatz beim Erwerb von Qualitätsassets. Wir freuen uns darauf, eng mit Amante, KKR und Marriott zusammenzuarbeiten, um das Potenzial dieser Immobilien voll auszuschöpfen." Amante Capital wird die Hotels in enger Zusammenarbeit mit dem UK-Team von Marriott managen, um kontinuierliche Investitionen und betriebliche Exzellenz zu fördern. Der Managementplan beinhaltet Initiativen zur Ansprache eines vielfältigen Gästepublikums bei gleichbleibend hohen Standards der Marriott-Marken. KKR hat in Großbritannien seit 2016 über 3,5 Milliarden US-Dollar in verschiedene Sektoren, darunter Hospitality, Wohnen und Logistik, investiert. Dieses neueste Vorhaben passt zu KKR's wertsteigernder und opportunistischer europäischer Immobilienstrategie und unterstreicht das Engagement des Unternehmens für das langfristige Wachstum der Region. Der Deal involvierte namhafte Anwalts- und Beratungsfirmen wie DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett und Burges Salmon. Die Finanzierungsarrangements wurden von KKR Capital Markets und Eastdil Secured übernommen, während Hamilton Pyramid und Eastdil Secured als Berater fungierten.