Aufschwung am Immobilienhorizont: Richard Barkhams Optimismus im gewerblichen Sektor

Richard Barkham, Chefökonom und weltweiter Forschungsleiter bei CBRE, teilt seine Perspektive zu den aktuellen Entwicklungen im gewerblichen Immobiliensektor mit. Angesichts der steigenden Forderungen von Unternehmen, Mitarbeiter wieder ins Büro zu holen und Remote-Arbeit zu reduzieren, gibt es spannende Veränderungen zu beobachten. Barkham hebt hervor, dass der gewerbliche Immobiliensektor viel mehr umfasst als nur Büroflächen. Auch Industrieanlagen, Einzelhandelsstandorte und Wohnimmobilien zählen dazu. Die Immobilienbranche sei zuletzt von einem erheblichen Wertverlust und steigenden Leerstandsquoten betroffen gewesen, insbesondere im Bürosektor. Doch Barkham zeigt sich zuversichtlich: Mit einer erwarteten robusten Wirtschaftsentwicklung im Jahr 2025 sieht er den Beginn eines neuen Zyklus für den Immobilienmarkt. Im aktuellen Umfeld verspricht der Aufschwung von künstlicher Intelligenz positive Effekte für die Branche, allen voran durch die erhöhte Nachfrage nach Rechenzentren, die derzeit einen regelrechten Boom erleben. Obwohl der Bürosektor mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert ist, bleibt Barkham optimistisch. Die Leerstandsquoten mögen ansteigen, aber auch in diesem Bereich gibt es positive Tendenzen, insbesondere beim Abschluss von Mietverträgen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt trotz des Angebotsüberhangs stark, und der Einzelhandel profitiert vom robusten Konsumwachstum.