Beeindruckende Quartalsergebnisse für Essex Property Trust und Equity Residential

Essex Property Trust und Equity Residential zählen zu den größten Multi-Family Residential REITs (Real Estate Investment Trusts) in den USA. Ihre beeindruckenden Ergebnisse für das zweite Quartal 2024 haben sowohl Analysten als auch Investoren überzeugt. Beide REITs verfolgen ähnliche Geschäftsmodelle, indem sie A-bewertete Mehrfamilienhäuser in Märkten besitzen und betreiben, in denen hohe Immobilienpreise und niedrige Leerstandsquoten vorherrschen. Für Anleger bieten diese REITs ein attraktives Potenzial für regelmäßige Erträge. So könnte eine theoretische Investition in diese REITs Ihnen jährlich $1.000 einbringen. Equity Residential zeichnet sich durch einen bedeutenden Marktanteil von etwa 21% im Mehrfamilien-Sektor aus. Das Unternehmen hat eine Marktkapitalisierung von $26 Milliarden und bietet mit einem Aktienkurs von $69,63 eine Dividendenrendite von 3,88%. Um $1.000 jährliche Dividenden zu erzielen, müssten Anleger 370,37 Aktien von Equity Residential erwerben, was einem anfänglichen Investment von $25.788,86 entspricht. Essex Property Trust hat sich seit seiner Gründung 1994 zu einer bedeutenden Größe entwickelt. Mit einer Marktkapitalisierung von $17 Milliarden und einem Aktienkurs von $278,36 bietet Essex eine Dividendenrendite von 3,49%. Ein jährlicher Dividendenbetrag von $1.000 erfordert den Kauf von 103 Aktien, was einer Investition von $28.671,08 entspricht. Obwohl Equity Residential den $1.000 jährlichen Dividendenertrag mit einem geringeren Einstiegsbetrag ermöglicht, sollte man beachten, dass der Unterschied im erforderlichen Investmentbetrag keine überwältigende Entscheidung zugunsten eines der beiden REITs rechtfertigt. Wichtiger ist eine tiefgehende Analyse der jeweiligen Asset-Profile und zukünftigen Pläne der REITs. Es ist zudem unerlässlich zu bedenken, dass Dividenden nicht garantiert sind. REITs könnten aufgrund widriger Marktbedingungen gezwungen sein, Dividenden zu senken oder gar keine Dividenden mehr auszuschütten. Potenzielle Investoren sollten sich daher umfassend über alle Risiken informieren. Im aktuellen Hochzinsumfeld bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für einkommensorientierte Investoren, von denen viele nicht in Dividendenaktien, sondern in private Immobilienmarktinvestitionen bestehen. Ein besonderes Highlight ist der Ascent Income Fund von EquityMultiple, der stabile Einnahmen aus senioren Gewerbeimmobilien-Schuldenpositionen mit einer historischen Ausschüttungsrendite von 12,1% generiert. Zögern Sie nicht, diese hochrentierlichen Investitionsmöglichkeiten wahrzunehmen und Benzingas bevorzugte Angebote für Hochzinsinvestitionen zu prüfen.