Blackstone setzt auf Wachstum: ROIC-Übernahme für 4 Milliarden US-Dollar geplant

Der US-amerikanische Finanzriese Blackstone Real Estate hat sich am Mittwoch darauf verständigt, Retail Opportunity Investments Corp (ROIC) im Rahmen einer Transaktion in Höhe von etwa 4 Milliarden US-Dollar, inklusive Schulden, von der Börse zu nehmen. Bereits am Sonntag war bekannt geworden, dass der alternative Vermögensverwalter in fortgeschrittenen Gesprächen über die Akquisition des Unternehmens steht, das im gesamten Land Einkaufszentren betreibt. Inhaber von Einkaufszentren, Apothekenketten und Einzelhandelsgeschäften konnten in den vergangenen Jahren die erhöhten Kosten aufgrund der hohen Inflation an die Verbraucher weitergeben, was Vermietern wie ROIC zugutekommt. Laut dem aktuellen Quartalsbericht des Unternehmens konnten die Mieten um 13,8% für neue Mietverträge im gleichen Segment im dritten Quartal gesteigert werden. Blackstone wird ROIC, das mehr als 90 von Supermärkten geankerte Einkaufszentren besitzt, für 17,50 US-Dollar pro Aktie erwerben. Dieses Angebot stellt eine Prämie von 5,5% im Vergleich zum letzten Schlusskurs der ROIC-Aktie dar. Die Aktien von ROIC, welche eine Marktkapitalisierung von 2,13 Milliarden US-Dollar haben, stiegen am Mittwoch um 4,3%. Seit Jahresbeginn haben sie um 18,2% zugelegt und damit trotz schwächerer Performance im Vergleich zu anderen Immobilieninvestmentgesellschaften das Interesse von Übernahmefirmen wie Blackstone geweckt. Blackstone zählt zu den weltweit größten Immobilieninvestoren und verwaltete zum Ende des Juni Vermögenswerte in Höhe von 336,1 Milliarden US-Dollar allein in diesem Sektor. Zuvor hatte das Unternehmen bereits einen Deal zur Übernahme von Apartment Income REIT für 10 Milliarden US-Dollar abgeschlossen. Der Abschluss der ROIC-Transaktion wird für das erste Quartal 2025 erwartet.