D.R. Horton auf Wachstumskurs: Stabilität und Herausforderungen im Fokus

D.R. Horton, ein führendes Unternehmen im Bereich Wohnbaumodelle, sieht seine strategische Marktpositionierung auf Kurs, wobei der Großteil der entwickelten Grundstücke weiterhin dem Mutterunternehmen zugutekommt. Katie Smith, Vizepräsidentin für Finanzen und Investor Relations, betont die Zielsetzung, rund 85% bis 90% der Grundstücke für D.R. Horton bereitzustellen, um die Marktdominanz zu stärken. Bis eine Abdeckung von etwa 30% des Grundstücksbedarfs erreicht ist, soll dieser Anteil konstant bleiben. Mark Walker, COO, gibt Einblicke in die aktuelle Entwicklung bei den Zykluszeiten der Grundstückserstellung. Während die Erschließung in der Regel ca. 120 Tage dauert, haben sich die Gesamtzykluszeiten durch Verzögerungen bei behördlichen Genehmigungen verlängert. Jedoch zeigt sich eine positive Tendenz mit einer Reduzierung der Zeiten um 60 Tage im letzten Quartal und 90 Tage seit dem Höchststand. Betrachtet man die Pipeline für 2025, sieht Walker keine Übersättigung des Marktes in erschwinglichen Segmenten, obwohl die Nachfrage landesweit ungebrochen bleibt. CEO Anthony Oxley hebt die Hauptwachstumsbremse hervor: Die Zeitspanne, die benötigt wird, um ein Grundstück von der Identifizierung bis zur Entwicklung bereit zu stellen. Rückgänge in Investitionen vor einigen Jahren werden mittlerweile revidiert, um die Verfügbarkeit zu steigern. In Bezug auf Landpreise in potenziell schwächeren Regionen wie Colorado, Texas und Florida, bleibe die Preisentwicklung stabil, mit jährlichen Steigerungen im niedrigen bis mittleren einstelligen Bereich, so Walker.