Rückgang bei Hypothekenbewilligungen und gedämpfte Verbraucherkredite: Ein Markt im Wandel

Die Zahl der Hypothekenbewilligungen für Hauskäufer ist im November gesunken, lag jedoch weiterhin über dem monatlichen Durchschnitt des letzten Jahres, wie Daten der Bank of England zeigen. Es wurden rund 65.700 Genehmigungen verzeichnet, was einem Rückgang von etwa 2.400 im Vergleich zu Oktober entspricht, aber über dem bisherigen 12-Monats-Durchschnitt von 60.400 liegt. Die Bewilligungen für Umschuldungen, die sich nur auf den Wechsel des Kreditgebers beschränken, nahmen um 300 auf 31.200 ab, blieben dabei aber über dem 12-Monats-Durchschnitt von 30.000. Der jährliche Wachstumsrate für Verbraucherkredite verlangsamte sich im November auf 6,6 % gegenüber 7,3 % im Oktober, laut dem "Money and Credit"-Bericht. Innerhalb der Verbraucherkredite sank die jährliche Wachstumsrate für Kreditkartenschulden von 9,4 % auf 8,0 %, während andere Kreditformen wie Autohändlerfinanzierungen und persönliche Darlehen von 6,3 % auf 5,9 % fielen. Gleichzeitig stiegen die Einlagen der Haushalte bei Banken und Bausparkassen leicht um 0,2 Milliarden Pfund, nach netto 18,8 Milliarden Pfund im Oktober. Dies war seit Dezember 2020 die höchste Zahl. Mark Hicks, Leiter der aktiven Anlagen bei Hargreaves Lansdown, bemerkte, dass eine Nach-Budget-Pause den Beginn eines saisonalen Rückgangs bei den Ersparnissen markierte. Den Sparern zufolge ließen sie nach der Budget-Ankündigung, die weniger schmerzhaft als befürchtet ausfiel, nach. Mark Harris, Geschäftsführer des Hypothekenmaklers SPF Private Clients, kommentierte, dass die geringeren Hypothekenzulassungen unerwartet sind und auf Schwankungen im Markt in den kommenden Monaten hindeuten. Die leicht gesunkenen Umschuldungszahlen könnten darauf hinweisen, dass mehr Kreditnehmer bei ihren aktuellen Anbietern bleiben. Nathan Emerson von der Property Professionals' Body Propertymark betonte den erheblichen Einfluss der höheren Zinssätze auf den Immobilienmarkt, während Jason Tebb von OnTheMarket bemerkte, dass trotz anhaltender Erschwinglichkeitsprobleme das neue Jahr vielversprechend mit einigen Zinssenkungen von Kreditgebern beginne.