Spannende Entwicklungen bei dividendenstarken Aktien: Chancen und Herausforderungen

Dividendenstarke Aktien sind für ihre höhere Volatilität bekannt, bieten jedoch zugleich verlockende Chancen für Investoren. Der potenzielle Zugang zu einer lukrativen Einkommensquelle macht diese Wertpapiere trotz der Risiken attraktiv, insbesondere wenn sie mit ihren Herausforderungen umzugehen wissen. Ein markantes Beispiel ist Crown Castle, dessen Dividendenrendite derzeit bei 6,3% liegt. Der auf Dateninfrastruktur spezialisierte REIT, bekannt für seine Mobilfunkmasten, stand in den vergangenen Jahren vor Herausforderungen. Steigende Zinsen und Probleme mit Mietern bremsten das Wachstum, und das Unternehmen rechnet mit einem Rückgang der bereinigten Mittel aus dem operativen Geschäft (FFO) um etwa 8% in diesem Jahr. Um diesen Herausforderungen zu begegnen, hat Crown Castle strategische Anpassungen vorgenommen. Der Fokus liegt nun auf Kapitalprojekten mit höheren Renditen, was zu einer Reduzierung der Wachstumsinvestitionen führte. Die Überprüfung des Glasfasergeschäfts soll zudem Cashflow und Renditen verbessern, um organisches Wachstum besser zu finanzieren. CEO Steven Moskowitz äußerte in der Veröffentlichung der Ergebnisse des dritten Quartals seine Zuversicht für die langfristigen Wachstumsmöglichkeiten im Bereich Türme, kleine Zellen und Glasfaserlösungen. Der anhaltende Bedarf an Kommunikationsinfrastruktur könnte das Unternehmen zukünftig auf Wachstumskurs bringen. Bis dahin hält Crown Castle die Dividende stabil und spart so zusätzliches Kapital für künftiges Wachstum. Sollte sich die Lage entspannen, könnte die Dividende, die zuvor um 7% jährlich wuchs, wieder gesteigert werden. Ein weiteres Beispiel ist EPR Properties, das mit seinen 8% monatlichen Dividenden eine attraktive Einkommensquelle bietet. Der auf erlebnisorientierte Immobilien fokussierte REIT, mit Einrichtungen wie Kinos und Attraktionen, erlebte pandemiebedingte Herausforderungen. Viele Mieter konnten zeitweise nicht operieren, was teils schwerwiegende finanzielle Konsequenzen hatte – einer der Kinomieter musste letztlich Insolvenz anmelden. Infolgedessen setzte der REIT seine Dividende vorübergehend aus, führte sie jedoch später auf einem niedrigeren Niveau wieder ein.