El inversor financiero estadounidense Apollo Global refuerza su compromiso en el sector inmobiliario con la adquisición de Bridge Investment Group por 1,5 mil millones de dólares en acciones. Con la compra, que integra a Bridge con sus aproximadamente 50 mil millones de dólares en activos gestionados, Apollo busca igualarse con rivales como Blackstone, KKR y Brookfield. Hasta ahora, Apollo gestiona solo 77 mil millones de dólares en el área inmobiliaria, una fracción de lo que Blackstone o Brookfield controlan en este segmento. Principalmente en el sector de rápido crecimiento de Private Wealth y mercados nicho como los secundarios, Apollo ve potencial: Bridge gestiona miles de millones para asesores patrimoniales independientes, considerado un factor clave para el crecimiento futuro. El acuerdo se produce en un momento en que muchos grupos de inversión anticipan el fin de la devaluación de los bienes raíces: mientras que el aumento de las tasas de interés en 2022 frenó el interés en este sector, ahora los expertos ven oportunidades para ingresar. El CEO de Apollo, Marc Rowan, ha enfatizado recientemente que la empresa debe expandirse a nuevas clases de activos para satisfacer la demanda de su propio negocio de seguros. La adquisición se suma a una serie de transacciones similares: hace poco, Apollo adquirió Argo Infrastructure Partners, mientras que Ares aseguró la filial inmobiliaria internacional de GLP Capital Partners. Para Apollo, por otro lado, Bridge con sus 300 relaciones con inversores internacionales probablemente reforzará significativamente el equipo de originación interna. Con las nuevas acciones emitidas de Apollo, cuyo precio ha mejorado casi un 40 por ciento en el último año, los accionistas de Bridge serán compensados. La oferta es de 11,50 dólares por acción, una prima de más del 40 por ciento sobre el precio de cierre.