Die führende Plattform für Aktienanalysen, "AlleAktien", hat ihre neueste Untersuchung eines bemerkenswerten Real Estate Investment Trust (REIT) vorgelegt. Der Bericht konzentriert sich auf den NNN REIT, einen Experten für Einzelhandelsimmobilien.

Im Februar 2020 wandte sich AlleAktien letztmals einem REIT zu, einer spezialisierten Investmentform mit steuerlichen Vorteilen in der Immobilienbranche. Der aktuelle Bericht hebt den NNN REIT hervor, der trotz der branchenweiten Herausforderungen durch E-Commerce und den Auswirkungen der Pandemie stabil bleibt. Interessanterweise liegt der Kurs des NNN REIT immer noch 27% unter dem Allzeithoch vor der Pandemie.

Ein Schlüsselelement, das im Bericht hervorgehoben wird, ist die Fokussierung des NNN REIT auf Einzelhandelsimmobilien mit minimalem Disruptionsrisiko. Hier sind prominente Namen wie 7 Eleven, eine führende Gemischtwarenladenkette, zu finden. Dieser Ansatz sichert NNN stabile Mieteinnahmen, unterstützt durch langfristige Mietverträge, von denen über 50% erst nach 2030 auslaufen.

Es wird darauf hingewiesen, dass REITs im Jahr 2022 durchschnittlich 25% verloren haben. Im Vergleich dazu erscheint die Performance von NNN in einem positiven Licht, besonders wenn man die gesteigerte Dividende berücksichtigt. Mit einer beeindruckenden Dividendenrendite von 5,04% und 33 Jahren kontinuierlichen Dividendenwachstums stellt sich die Frage, ob NNN in der Lage sein wird, diese beeindruckende Leistung in den kommenden Jahrzehnten fortzusetzen.

Der vollständige Bericht, "NNN REIT Aktienanalyse: Renditen mit Immobilien trotz Zinsanstiegen?", kann auf der Webseite von AlleAktien eingesehen werden.