Dividend-Anhebung bei Iron Mountain und Simon Property Group: Was Investoren wissen müssen

In einer erfreulichen Nachricht für Investoren haben zwei führende Immobilienfonds (REITs) in der vergangenen Woche eine Erhöhung ihrer Dividenden angekündigt. Dividendenanhebungen sind oft ein Indikator für solide finanzielle Gesundheit und stabile Cashflows und können langfristig zuverlässige Einkommensströme bieten. Iron Mountain, ein weltweit führender Anbieter von Informationsmanagement-Dienstleistungen, hat in seinem Ergebnisbericht zum zweiten Quartal am 1. August eine Dividendenanhebung von 10 % bekannt gegeben. Der Quartalsdividende beträgt nun 0,715 USD je Aktie, was einer annualisierten Dividende von 2,86 USD pro Aktie entspricht und das Unternehmen mit einer Rendite von etwa 2,7 % notiert. Dies ist bereits die zweite Dividendenanhebung des Unternehmens seit 2023. Iron Mountain plant, die Dividenden weiterhin im Einklang mit dem Wachstum der bereinigten Fonds aus dem operativen Geschäft (AFFO) zu erhöhen, was auf eine langfristige Serie jährlicher Dividendenerhöhungen hoffen lässt. Auch die Simon Property Group hat erfreuliche Nachrichten für ihre Investoren. Am 5. August kündigte das Unternehmen in seinem Ergebnisbericht zum zweiten Quartal eine Dividendenerhöhung von 2,5 % an. Die Quartalsdividende beträgt nun 2,05 USD je Aktie, was einer annualisierten Dividende von 8,20 USD pro Aktie gleichkommt und einer Rendite von etwa 5,4 % entspricht. Simon hat seit 2021 die Dividende bereits 11-mal erhöht und wird voraussichtlich auch im Jahr 2024 das dritte aufeinanderfolgende Jahr mit einer jährlichen Dividendenerhöhung verzeichnen. Im aktuellen Umfeld hoher Zinssätze bieten sich für einkommensorientierte Investoren großartige Chancen, massive Renditen zu erzielen. Bestimmte private Markt-Immobilieninvestitionen ermöglichen es Einzelanlegern, diese hohen Renditemöglichkeiten zu nutzen. Der Ascent Income Fund von EquityMultiple zielt auf stabiles Einkommen aus vorrangigen Gewerbeimmobilien-Schuldenpositionen ab und bietet eine historische Ausschüttungsrendite von 12,1 %, abgesichert durch reale Vermögenswerte. Mit Zahlungspriorität und flexiblen Liquiditätsoptionen ist der Ascent Income Fund ein Eckpfeiler für einkommensorientierte Investoren. Für Erstinvestoren bei EquityMultiple ist eine Investition im Ascent Income Fund nun bereits ab 5.000 USD möglich. Benzinga-Leser können bei ihrer ersten Investition eine Renditesteigerung von 1 % erhalten.