Berkeley desafía los retos del mercado y apoya las reformas gubernamentales

El desarrollador inmobiliario centrado en Londres, Berkeley, se muestra confiado en alcanzar el objetivo de ganancias anual. En el primer trimestre ya se han cerrado contratos que cubren el 90% de las ventas necesarias. La empresa del FTSE 100 ha prometido una ganancia de 525 millones de libras para todo el año. Esta previsión se hizo a pesar de una desaceleración en el mercado inmobiliario, provocada por el aumento de los costos hipotecarios. Las tasas de interés alcanzaron el 5,25% tras 14 aumentos consecutivos y se mantuvieron allí durante un año en su nivel más alto en 16 años, ya que el Banco de Inglaterra luchaba contra tasas de inflación de dos dígitos. Las tasas de interés ya se han reducido al 5% y se espera que caigan al 4,75% para fin de año. Dado que Berkeley opera principalmente en la capital, se considera que la empresa está más afectada por la disminución de la accesibilidad a las hipotecas. Los precios más altos de las viviendas dificultan la obtención de préstamos hipotecarios. Se espera una recuperación del mercado inmobiliario principalmente debido a la liberación de la demanda acumulada en Londres y otras áreas con alta demanda. Con ingresos de 5,2 mil millones de libras, Berkeley espera que la ganancia antes de impuestos para el año "se mantenga concentrada en la primera mitad del año, como en el año anterior". El margen operativo para este período será "ligeramente superior" al rango a largo plazo del 17,5% al 19,5%. Berkeley, conocido por su experiencia en la reutilización de terrenos denominados "Brownfield", apoya las reformas gubernamentales en el sector de la construcción. Estas reformas tienen como objetivo contribuir a alcanzar la meta prometida en el manifiesto electoral de 1,5 millones de nuevas viviendas en los próximos cinco años. Hoy, Berkeley renovó su apoyo a los planes del Partido Laborista y destacó: "Para alcanzar este objetivo, es necesario un cambio de actitudes y una renovada asociación para avanzar en los proyectos de construcción actualmente bloqueados. Berkeley está firmemente comprometido a hacer su parte en la provisión de las nuevas viviendas necesarias”. "Este ambicioso plan del nuevo gobierno trae consigo una serie de cambios en el entorno operativo, cuyos impactos Berkeley evaluará completamente antes de actualizar al mercado en diciembre con sus resultados intermedios.