Chevron verlegt Hauptquartier nach Houston: Ein strategischer Schachzug

Die Abwanderung großer Unternehmen von Kalifornien nach Texas hat in den letzten Jahren für Schlagzeilen gesorgt. Elon Musk verlegte Tesla nach Austin und zielt nun möglicherweise darauf ab, auch SpaceX und X nach Texas zu bringen. Digital Realty verließ 2021 San Francisco für Austin, und Berichten zufolge haben zwischen 2018 und 2023 über 70 Unternehmen Kalifornien in Richtung Austin verlassen. Doch nicht nur Austin lockt die Firmen in den Lone Star State. Auch Houston gewinnt zunehmend an Attraktivität, insbesondere seit Hewlett Packard Enterprise 2022 einen riesigen Campus eröffnete. Laut dem U.S. Census Bureau verzeichnete Houston zwischen 2022 und 2023 den zweitgrößten Bevölkerungszuwachs in den USA. Zudem boomt der Wohnungsbau in der Stadt. Interessanterweise spielt auch Chevron eine Schlüsselrolle in dieser Entwicklung. Die Ölmultis etablierten Houston als ihr Zentrum, und Chevron reiht sich nun offiziell in diese Liste ein, indem es sein Hauptquartier von San Ramon nach Houston verlegt. Vorstandschef Mike Wirth und Vizevorsitzender Mark Nelson werden vor Ende 2024 nach Houston ziehen. Obwohl San Ramon weiterhin eine Rolle im Unternehmensgefüge spielen wird, zieht der Großteil der Unternehmensfunktionen innerhalb der nächsten fünf Jahre nach Houston. Dieser Schritt kommt nicht überraschend. Bereits 2022 verkaufte Chevron seinen 92 Hektar großen Campus, Chevron Park, in San Ramon an Sunset Development. Die Fläche soll zu einer gemischt genutzten Entwicklung namens 'The Orchards' mit Wohnhäusern, Parks und Einzelhandelsgeschäften umgestaltet werden. Houston bietet reichlich Platz für Chevrons Vorhaben. Bereits 2011 erwarb das Unternehmen das frühere Hauptquartier von Enron für 340 Millionen Dollar. Der von Cesar Pelli & Associates entworfene 40-stöckige Turm in der 1500 Louisiana Street umfasst 1,3 Millionen Quadratfuß Bürofläche. Der Komplex beinhaltet zudem den 50-stöckigen Turm in der 1400 Smith Street. Houston könnte bis 2035 zur drittgrößten Stadt in den USA aufsteigen und Chicago überholen. Für Investoren bietet dies spannende Möglichkeiten: Fractional-Immobilieninvestitionen durch Cityfunds öffnen den Zugang zu erstklassigen Immobilien in Houston, einem wachsenden Markt, der weit über das Energiewesen hinausgeht und auch Bildung und Technologie umfasst. Diese Entwicklungen zeigen, wie wichtig Branchenzentren weiterhin sind, selbst in einer zunehmend remote Arbeitswelt. Die unternehmensfreundlichen Richtlinien von Texas ziehen nach wie vor eine Vielzahl von Firmen an.