Dunkle Wolken über Chinas Baugiganten: Country Garden kämpft mit Rekordverlusten

Der angesehene chinesische Immobilienentwickler Country Garden Holdings Co. verzeichnete 2023 erneut einen Rekordverlust und steckt weiterhin tief in einem langwierigen Restrukturierungsprozess nach Zahlungsausfällen. Den aktuellen Börsendokumenten zufolge, belief sich der auf die Aktionäre entfallende Verlust auf 178,4 Milliarden Yuan (etwa 24,3 Milliarden Dollar), verglichen mit einem Verlust von 6 Milliarden Yuan im Jahr zuvor. Interessanterweise verringerte sich der Verlust im ersten Halbjahr 2024 auf 12,8 Milliarden Yuan, nach 48,9 Milliarden Yuan im entsprechenden Vorjahreszeitraum. Diese Entwicklung betont jedoch die Herausforderungen, denen Country Garden gegenübersteht: eine hartnäckige Immobilienkrise, die Asiens größte Wirtschaft bereits seit über drei Jahren heimsucht und zahlreiche Entwickler - darunter das in Hongkong liquidierte Unternehmen China Evergrande Group - in Schwierigkeiten gebracht hat. Die Verkäufe von Country Garden sanken drastisch, da potenzielle Käufer das Vertrauen in die Fähigkeit des Unternehmens, Projekte abzuschließen, verloren haben. Analyst Jeff Zhang von Morningstar Inc. ist wenig optimistisch und erwartet keine erheblichen Verbesserungen für 2024. Dennoch deutet das Unternehmen auf eine mögliche substantielle Verringerung des Jahresverlusts 2024 im Vergleich zu 2023 hin. Die Ergebnisse erscheinen kurz vor einer wichtigen Gerichtsverhandlung wegen eines in Hongkong anhängigen Liquidationsantrags, eingereicht im Februar letztes Jahr durch eine Einheit des Laminatherstellers Kingboard Holdings. Der Antrag zielt darauf ab, den Umstrukturierungsprozess zu beschleunigen. Erst diesen Monat legte Country Garden Umstrukturierungsvorschläge mit wichtigen Banken vor, die - falls umgesetzt - eine erhebliche Schuldenreduzierung um bis zu 11,6 Milliarden Dollar ermöglichen könnten. Doch stoßen diese Pläne bei einer bedeutenden Gruppe von Anleihegläubigern, die mehr als 30 % der ausstehenden Anleihen halten, auf Widerstand. Die Handelsaussetzung der Aktien von Country Garden in Hongkong bleibt bestehen. Bei der letzten Notierung am 28. März des Vorjahres hatte die Aktie rund 97 % ihres Spitzenwertes von 2018 verloren.