REA Group unermüdlich: Vierte Übernahmeofferte für Rightmove im Spiel

Die REA Group Ltd. hat binnen eines Monats ihren vierten Übernahmevorschlag für Rightmove Plc unterbreitet und bewertet das führende britische Immobilienportal dabei auf etwa 6,2 Milliarden Pfund (8,7 Milliarden Dollar). Die indikative Bar- und Aktienofferte taxiert die Rightmove-Aktien auf 775 Pence pro Stück und umfasst zudem eine Sonderdividende von 6 Pence je Aktie, teilte REA mit. Basierend auf dem Aktienkurs des australischen Unternehmens vom Freitag entspricht das Angebot einem Aufschlag von 11 % gegenüber der initialen Offerte und 41 % über dem Marktwert, der vor dem bekannt gewordenen Übernahmeinteresse lag. Die zu Rupert Murdochs Imperium gehörende REA äußerte erneut „Enttäuschung und Überraschung“ über die wiederholten Ablehnungen ihrer bisherigen Vorschläge durch Rightmove. Eine Verlängerung der regulatorischen Frist bis zum 30. September zur Abgabe eines formellen Angebots wurde beantragt. Rightmove seinerseits erklärte am Freitag, dass der Vorstand den neuesten Vorschlag gemeinsam mit seinen Finanzberatern prüfen werde und bat die Aktionäre, bis auf Weiteres keine Maßnahmen zu ergreifen. Das führende britische Immobilienportal konnte trotz wachsender makroökonomischer Unsicherheiten stetiges Wachstum verzeichnen und scheint von sinkenden Zinssätzen sowie den Planungsreformen der Labour-Regierung zu profitieren. Laut einem Bericht von Bloomberg Intelligence wird für die Jahre 2024-25 ein weiterer Anstieg der Verkäufe im hohen einstelligen Bereich erwartet. Die REA teilte mit, dass sie „wiederholt“ Treffen mit Rightmove angefragt habe, diese jedoch nicht stattgefunden hätten. Die australische Firma stand in Kontakt mit den Rightmove-Aktionären, die auf Basis des jüngsten Angebots etwa 20 % der Anteile an der fusionierten Gruppe halten würden. Iain McCombie von dem Fondmanager Baillie Gifford, dem fünftgrößten Anteilseigner von Rightmove, sagte Anfang des Monats auf einer Investorenkonferenz, dass der Fonds seine Anteile „nicht billig“ verkaufen werde. Ein Sprecher von Baillie Gifford erklärte am Freitag, dass McCombie nichts hinzuzufügen habe. Ein Angebot von unter 800 Pence werde laut einem aktuellen Bericht von Bloomberg Intelligence wahrscheinlich nicht akzeptiert werden, und REA müsse es möglicherweise erhöhen, selbst wenn das Unternehmen einen feindlichen Übernahmeversuch durch direkten Appell an die Rightmove-Aktionäre starte. Unter den wenigen geeigneten Übernahme-Kandidaten zählt REA zu den präferierten Bewerbern für eine Übernahme von Rightmove. Im Gegensatz dazu hat die US-Immobilienfirma CoStar Group Inc. letztes Jahr das konkurrierende Portal OnTheMarket Plc für rund 100 Millionen Pfund übernommen, während der Private-Equity-Investor Silver Lake Management bereits Eigentümer von Zoopla Ltd. ist, womit beide für ein Geschäft mit Rightmove ausscheiden. Indem es die Türen vor REA verschlossen hält, gelang es Rightmove, eine schnelle Abfolge von Angebotsverbesserungen von seinem Bieter zu erzielen. Das Risiko für Rightmove-Aktionäre besteht jedoch darin, dass sich REA zurückzieht und die Aktien des britischen Unternehmens stark fallen. Rightmove-Aktien gaben am Freitag um 1,2 % auf 656,8 Pence nach.